1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.1%
越谷市
48.3万円/㎡
前年比+7.0%
越谷北ローヤルコーポ
埼玉県越谷市大沢
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩6分
1996年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
2,608万円
41.7万円/㎡
1,752
2,322
2,893
3,463
AI査定結果
推定相場価格
2,608万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜2,893万円
37.1万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月1日
越谷北ローヤルコーポ
2,680万円（42.8万円/㎡）/ 2階 / 62.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,680万円 | 42.8万円 | 2階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,780万円 | 44.4万円 | 2階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,880万円 | 46.0万円 | 2階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,080万円 | 49.2万円 | 2階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,980万円 | 31.6万円 | 2階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,790万円 | 43.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 越谷北ローヤルコーポ 越谷市大沢 | 北越谷駅6分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/13 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,799万円 | 35.3万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 2,498万円 | 42.9万円 | 58.24㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 2,090万円 | 34.2万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,399万円 | 32.7万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、越谷市では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は越谷市の平均と比較して11.4%割安です。
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越谷北パーク・ホームズ
埼玉県越谷市大字下間久里
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